房产可赠予、出让或继承给侄女儿。依据《民法典》，赠予需公证、房屋鉴定后过户；继承需被继承人去世且存在合法遗嘱。不及时处理可能导致产权纠纷或遗产争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户给侄女儿有三种方式。赠予：双方达成协议，办理公证，房屋鉴定后过户。出让：按市场流程签订买卖合同，缴纳税费后过户。继承：需被继承人去世，有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有赠予、出让、继承。选择时考虑税费、手续复杂度及家族关系，如关系亲近且希望简化手续可选赠予，否则考虑出让或依据遗嘱继承。
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